KDK'nın Tavsiye Kararı Karşılık Buldu: DASK Poliçelerinde Yeni Dönem

Resmi Gazete'de yayımlanan kararla birlikte, konut satışlarında DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devri uygulaması resmen sonlandırıldı. Milyonlarca ev sahibini ve gayrimenkul alım-satımı yapan vatandaşları yakından ilgilendiren kritik bir düzenleme hayata geçirildi. Ev satışlarında eski malikin sahip olduğu Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesinin otomatik olarak yeni sahibine devredilmesi ve bu süreçte yaşanan mükerrer poliçe ile prim uyuşmazlığı sorunları tarihe karışıyor.

Kamu Denetçiliği Kurumu'nun (KDK) girişimleri ve tavsiye kararları neticesinde şekillenen yeni düzenleme, konut el değiştirmelerinde hem mülk sahiplerinin haklarını koruyacak hem de sigorta süreçlerinde şeffaflık sağlayacak.

Resmi Gazete’de yayımlanan ve sigorta sektöründe köklü değişiklikler öngören yeni düzenleme ile birlikte, konut satış işlemlerinde uzun süredir uygulanan DASK poliçesinin devri kuralı kaldırıldı.

Geçmişteki uygulamalarda, bir konut satıldığında mevcut Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yeni sahibine devrediliyor, özellikle kredi ile ev alımlarında bankaların zorunlu tutması nedeniyle aynı konut için mükerrer (çift) poliçe ödemeleri ve buna bağlı hak kayıpları yaşanabiliyordu. Konuyu mercek altına alan Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK), vatandaşların bu mağduriyetlerini haklı bularak ilgili kurum ve kuruluşlara tavsiye kararı sunmuştu.

Yapılan yasal ve idari düzenlemeyle birlikte şu detaylar öne çıkıyor:

• Devir Uygulaması Sona Erdi: Taşınmazın el değiştirmesi durumunda, artık mevcut DASK poliçesi yeni mülk sahibine devredilmeyecek.

• Kullanılmayan Primler İade Edilecek: Sigorta ettirilen konutun satılması halinde, poliçenin kalan günlerine ait ödenmiş primler eski sigorta sahibine (eski malike) nakden iade edilecek.

• Mükerrer Poliçeye Son: Yeni mülk sahibinin konutu krediyle alması veya kendi adına yeniden DASK yaptırması durumunda yaşanan çift poliçe karmaşası ve haksız kazanç ihtimali ortadan kalkacak.

Milyonlarca konut sahibini ve sigortalıyı rahatlatacak olan bu önemli düzenlemenin, belirlenen takvim doğrultusunda yürürlüğe girerek tam anlamıyla uygulama alanına geçeceği bildirildi. Sigorta acenteleri ve kurumlar da yeni döneme ilişkin hazırlıklarını hızlandırdı.